אם אתם חושבים למכור באביב הקרוב, זה הזמן לעבור דירה – השבוע הטוב ביותר לרשום את הבית שלכם מתקרב במהירות.
מומחים ב-realtor.com בחנו מגמות עונתיות מהשנים האחרונות (למעט 2020 כשנה לא אופיינית בגלל תחילת המגיפה) וקבעו את השבוע האידיאלי לרשימת בית השנה:
“מוכרי בתים על הגדר שמחכים לאותו רגע מושלם למכור צריכים להתחיל בהכנות, כי הזמן הטוב ביותר לרשום בית בשנת 2023 מתקרב במהירות. השבוע שבין 16-22 באפריל צפוי להיות האיזון האידיאלי של תנאי שוק הדיור המעדיפים את מוכרי הדירות, יותר מכל שבוע אחר בשנה”.
אם חיכית לזמן הטוב ביותר למכור, זו ההזדמנות שלך. אבל זכור, לפני שאתה מוציא את הבית שלך לשוק, אתה צריך להכין אותו. ואם עדיין לא התחלת את התהליך הזה, תצטרך לזוז במהירות. הנה מה שאתה צריך לזכור.
עבוד עם סוכן כדי לקבוע אילו עדכונים לבצע
התחל בתעדוף אילו עדכונים תבצע. בפברואר, realtor.com שאל יותר מ-1,200 מוכרי בתים אחרונים או פוטנציאליים אילו עדכונים בסופו של דבר הם ביצעו בביתם לפני שהם רשומים אותו (ראה גרף למטה):
כפי שאתה יכול לראות, התשובות הנפוצות ביותר כללו גינון וצביעה. עבוד עם סוכן נדל”ן מהימן כדי לקבוע אילו פרויקטים הגיוניים ביותר עבור המטרות והשוק המקומי שלך.
אם אפשר, תכננו לביים את הבית שלכם
לאחר שביצעת את כל התיקונים והעדכונים הנחוצים בבית שלך, שקול לבצע את זה. על פי איגוד המתווכים הלאומי (NAR), 82% מסוכני הקונים אמרו שהקמת בית הקלה על הקונה לדמיין את הנכס כבית עתידי. בנוסף, כמעט מחצית מסוכני הקונים אמרו לבימוי הבית היה השפעה על השקפתם של רוב הקונים על הבית באופן כללי. בתים מבוימים נמכרים בדרך כלל מהר יותר ובמחיר גבוה יותר מכיוון שהם עוזרים לקונים פוטנציאליים לדמיין בקלות רבה יותר את חייהם החדשים בבית.
שורה תחתונה
האם אתה מוכן למכור באביב הקרוב? פנה לסוכן נדל”ן כדי לתכנן את הצעדים הבאים שלך. אתה יכול להתחיל בהכנת רשימת בדיקה של מה שאתה חושב שהבית שלך צריך כדי להתכונן. לאחר מכן, נוכל לעבוד יחד כדי לתעדף את הרשימה שלך ולהתקדם ביחד.